Кульман 200100 Беларусь, Минск +375296552943

Договор аренды (субаренды) машино-места

Форма
ДОГОВОР
аренды (субаренды) машино-места
____________________________ __ _____________ 20__ г.
(населенный пункт)

Гражданин(ка) ____________________________________________________________
(фамилия, собственное имя,
______________________________________________________________________________
отчество (если таковое имеется), адрес регистрации по месту жительства
_____________________________________________________________________________,
(месту пребывания), документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан)
именуемый(ая) в дальнейшем арендодателем, с одной стороны, и ______________________________________________________________________________
(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) гражданина(ки), адрес
______________________________________________________________________________
регистрации по месту жительства (месту пребывания), документ, удостоверяющий личность,
______________________________________________________________________________
когда и кем выдан, или наименование юридического лица, или фамилия, собственное имя,
______________________________________________________________________________
отчество (если таковое имеется) индивидуального предпринимателя)
в лице _______________________________________________________________________,
(должность руководителя, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)
действующего на основании ____________________________________________________,
именуемый(ая) в дальнейшем арендатором (субарендатором) (далее – арендатор), с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. Арендодатель обязуется передать арендатору, а арендатор – принять во временное возмездное владение и пользование машино-место на _______________________________
(срок,
______________________________________________________________________________
на который машино-место предоставляется в аренду (субаренду)
по адресу: ____________________________________________________________________.
(проспект, улица и другое)
Машино-место представляет собой __________________________________________
(арендуемая площадь
_____________________________________________________________________________.
и другие признаки, позволяющие определенно установить имущество)
Копия технического паспорта (выкопировка из технического паспорта) на машино-место прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью.
2. Машино-место передается арендатору для использования его ______________________________________________________________________________
(указываются конкретные цели
_____________________________________________________________________________.
и назначение использования)
3. На дату передачи в аренду (субаренду) (далее, если не указано иное, – аренда) машино-место имеет обременения (ограничения) ___________________________________
(указать характер имеющихся
_____________________________________________________________________________.
обременений (ограничений)

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4. Арендатор имеет право:
4.1. сдавать машино-место в субаренду с письменного согласия арендодателя;
4.2. собственности на доходы, полученные от использования арендованного машино-места, и отделимые улучшения арендуемого машино-места;
4.3. на возмещение стоимости произведенных за счет собственных средств неотделимых улучшений машино-места в случае прекращения действия настоящего договора, если эти улучшения были произведены с письменного согласия арендодателя, в котором арендодатель обязался возместить указанные затраты;
4.4. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.
5. Арендатор обязан:
5.1. своевременно вносить арендную плату в сроки ____________________ в размере _____________________________________________________________________________;
5.2. использовать машино-место по назначению, указанному в пункте 2 настоящего договора;
5.3. содержать и эксплуатировать полученное в аренду машино-место в соответствии с техническими правилами, правилами санитарной и противопожарной безопасности, производить за свой счет его текущий ремонт;
5.4. не производить реконструкции, перепланировки и переустройства арендуемого машино-места без письменного согласия арендодателя;
5.5. известить арендодателя не позднее чем за 15 календарных дней о предстоящем освобождении машино-места и передать его арендодателю по передаточному акту, подписываемому сторонами настоящего договора, в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа или в состоянии, предусмотренном настоящим договором.
В случае обнаружения арендодателем самовольных реконструкции, перепланировки, переустройства или иных работ, искажающих первоначальный вид арендуемого машино-места, они должны быть либо ликвидированы арендатором, а машино-место приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый арендодателем, либо сохранены с согласия арендодателя без возмещения затрат арендатору;
5.6. соблюдать другие требования, предусмотренные законодательством.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

6. Арендодатель имеет право требовать:
6.1. своевременного внесения арендатором арендной платы;
6.2. использования арендатором предоставленного ему машино-места в соответствии с назначением, указанным в пункте 2 настоящего договора;
6.3. устранения выявленных нарушений условий настоящего договора со стороны арендатора;
6.4. исполнения арендатором иных обязанностей, предусмотренных законодательством.
7. Арендодатель обязан:
7.1. зарегистрировать настоящий договор до установленного в нем срока фактического предоставления в аренду машино-места в местном исполнительном и распорядительном органе;
7.2. передать машино-место арендатору в пятидневный срок после вступления настоящего договора в силу по передаточному акту, подписанному сторонами настоящего договора;
7.3. производить за свой счет капитальный ремонт машино-места, переданного арендатору;
7.4. в случае повреждения арендатором машино-места немедленно принимать все необходимые меры по его устранению и в установленном порядке требовать возмещения причиненного арендатором ущерба;
7.5. по истечении срока действия настоящего договора принять по передаточному акту машино-место от арендатора с учетом его естественного износа и в пригодном для эксплуатации состоянии;
7.6. обеспечить возможность реализации арендатором преимущественного права на заключение договора аренды (субаренды) машино-места на новый срок при прочих равных условиях;
7.7. выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9. Настоящий договор заключен сроком на ____________________________________ с __ _________________ 20__ г. по __ _________________ 20__ г. и вступает в силу с даты регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе.

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР,
ПРЕКРАЩЕНИЯ ЕГО ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

10. В настоящий договор могут быть внесены изменения по соглашению сторон в письменной форме, если иное не предусмотрено законодательными актами.
11. Действие настоящего договора прекращается по истечении срока его действия, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.
12. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:
12.1. по соглашению сторон;
12.2. по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения другой стороной условий настоящего договора (невнесение арендатором более двух раз подряд арендной платы, создание со стороны арендодателя препятствий для пользования машино-местом и другие);
12.3. в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок.
13. Споры, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются уполномоченными органами в соответствии с их компетенцией либо в судебном порядке.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

14. Настоящий договор:
14.1. подлежит обязательной регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе и считается заключенным с даты такой регистрации;
14.2. является основанием для возникновения права владения и пользования машино-местом с даты его регистрации.
15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у арендодателя, другой – у арендатора, третий – в местном исполнительном и распорядительном органе.
16. Дополнительные условия: _______________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.

Арендодатель _____________________ Арендатор _______________________
(подпись) (подпись)

Настоящий договор зарегистрирован в _______________________________________
(наименование местного
______________________________________________________________________________
исполнительного и распорядительного органа,
_____________________________________________________________________________.
должность и подпись лица, ответственного за регистрацию)
М.П.

__ _______________ 20__ г.
№ ___________