Кульман 200100 Беларусь, Минск +375296552943

Что делать, если шумят соседи

Если шумят соседи

Если шумят соседи

Что делать, если шумят соседи!?
Довольно часто посетители сайта задают вопрос о том, что делать, если соседи в многоквартирном жилом доме затеяли ремонт или любят громко послушать музыку (телевизор), т.е. шумят, и тем самым не дают спокойно жить другим гражданам. Так как вопрос достаточно актуальный, в этой статье попытаемся на него ответить!

1. Нормативные требования:
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 21 мая 2013 г. № 399 (с последующими изменениями и дополнениями) утверждены Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (далее – Правила пользования жилыми помещениями). Согласно п.п.7.10 п.7 Правил пользования жилыми помещениями граждане обязаны, в том числе, пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме.
С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий).
Как видно из вышеуказанных положений, граждане могут пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме, на протяжении всех суток. А совершать действия, создающие вибрацию и шум (в том числе, выполнять бытовые (ремонтные) работы) только с 23 до 7 часов.

Если в Вашем случае данных норм недостаточно, можно сослаться на п.20 Положения об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384 (далее – Положение). Согласно которого в период проведения переустройства и (или) перепланировки в многоквартирных и блокированных жилых домах запрещается:
производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни;
загромождать и загрязнять строительными материалами и их отходами коридоры, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы и другие вспомогательные помещения жилого дома;
использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов без упаковки.
При этом, в соответствии с п.2 Положения перепланировка — изменение планировочных решений жилого и (или) нежилого помещений в процессе выполнения ремонтно- строительных работ; переустройство — изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно- технического или иного оборудования) в жилом и (или) нежилом помещениях и (или) конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.

2. Ответственность:
Согласно ст.21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях (далее – КоАП) нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, – влекут наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо – от тридцати до пятидесяти базовых величин.
Самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, приведшие к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также переоборудование вентиляционных шахт и каналов – влекут наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо – от пятидесяти до семидесяти базовых величин.

3. К кому обращаться:
Протоколы об административных правонарушениях по ст.21.16 КоАП имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица:
1) сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах;
2) органов, осуществляющих государственный санитарный надзор (по части 1 статьи 21.16 КоАП);
3) организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные (ст.3.30 Процессуально-исполнительного кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях).
Кроме указанных выше лиц Вы также можете обратиться к участковому инспектору. Но в любом случае советую первоначально обратиться непосредственно к нарушающему Ваше спокойствие соседу.